Diese vielseitige Gewerbeimmobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige Verkaufs- und Produktionsflächen in einer attraktiven Lage. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch eine einladende Verkaufsfläche mit großen Schaufenstern aus, die ideale Präsentationsmöglichkeiten für Waren und Produkte bietet, während sich im Obergeschoss Produktionsräume und Büro befinden.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das bereits vorliegende Vorprojekt für den Ausbau des Dachgeschosses zu einer exklusiven Penthousewohnung. Dies eröffnet ein enormes Potenzial für eine hochwertige Wohnnutzung über den Gewerbeflächen und macht das Objekt zu einer besonders interessanten Investitionsmöglichkeit.
Für Kunden und Mitarbeiter stehen direkt am Gebäude mehrere Parkplätze zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die eine Kombination aus Verkaufs-, Produktions- und Büroflächen suchen und gleichzeitig an einer attraktiven Erweiterungsmöglichkeit interessiert sind.
Ein Makler hat Anspruch auf eine Provision in Höhe von 3% (drei Prozent) des Verkaufspreises (zzgl. MwSt.), wenn der Vertrag durch seine Vermittlung zustande kommt.
