Die Immobilie erstreckt sich auf ca. 290 m² Nettofläche, auf 2 Stockwerke. Im Erdgeschoss sind ca. 204 m2 und im Untergeschoss ca. 85 m2 verfügbar. Aktuell ist ein Bereich der Immobilie als Geschäft und ein anderer als Handwerkerlaboratorium im Kataster eingetragen. Die Heizung funktioniert autonom und die Räumlichkeiten im Erdgeschoss weisen eine Höhe von 3,55 m auf, jene im Untergeschoss 2,55m. Alle elektrischen Leitungen wurden 2011 erneuert. Die Immobilie ist vielfältig nutzbar: die Fläche kann als Ausstellungsfläche/Showroom, als Büro/Studio für Architekten und Freiberufler, und auch als Geschäftsfläche mit Magazin genutzt und angemietet werden. Parkplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden, wie zum Bespiel beim Hotel Stiegl. Auch bei der Rittner- Seilbahn kann geparkt werden. Ebenso befinden sich dort auch Fahrradabstellplätze.
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung und bei Abschluss eines Mietvertrags berechnen wir eine Provision in Höhe von 10% der Jahresmiete.
